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25/09/2009

Alphaville Urbanismo S.A. - Carta e explicações vem a público esclarecer informações pertinentes ao empreendimento Alphaville Granja Viana


A Alphaville Urbanismo S.A., empresa 100% nacional, com 36 anos de atuação focada no desenvolvimento de empreendimentos que conciliam preservação ambiental, expertise em planejamento urbano e infraestrutura altamente qualificada, vem a público esclarecer informações pertinentes ao empreendimento Alphaville Granja Viana:

  • A companhia recebeu parecer técnico favorável do Departamento Estadual de Proteção dos Recursos Naturais - DEPRN ao Laudo de Fauna apresentado pela empresa, atendendo completamente ao estabelecido na Portaria DEPRN nº 42/00. Isso significa que a Alphaville Granja Viana fez um estudo prévio de fauna e segue fazendo o seu monitoramento no local, superando as determinações legais vigentes para um empreendimento deste porte;
  • Toda supressão de vegetação arbórea necessária para o desenvolvimento do empreendimento já foi finalizada e a obra foi iniciada normalmente com a terraplanagem. É importante destacar que dos 27 hectares da área de supressão autorizada pela Secretaria Estadual de Meio Ambiente, 99,4% encontravam-se em estágio inicial e pioneiro de regeneração;
  • O plano de manejo do empreendimento irá repor em 1,8 vezes a área da vegetação suprimida para a execução das obras. Isto é, a cada 100 m² de vegetação retirada, serão plantados 180 m² equivalentes. Todo o processo será monitorado e fiscalizado pela Secretaria Estadual do Meio Ambiente;
  • Em números gerais, as áreas verdes representam 56% do empreendimento com baixíssima densidade de ocupação, o que equivale a 250 m2 de área verde por habitante, ou seja, 20 vezes o exigido pela legislação estadual (Lei 13.580, de 2009).
  • Voluntariamente, a Alphaville Urbanismo fará o plantio de 160 mil m² em áreas estratégicas para a formação de corredores ecológicos, permitindo a ligação dos fragmentos florestais na região de Carapicuíba;
  • Serão gerados mais de 4.500 empregos, sendo que, durante a obra, serão gerados 220 empregos diretos e indiretos. Já na ocupação do empreendimento, serão, em média, 11 empregos na construção de cada casa, totalizando 3.344 postos de trabalho. Depois da ocupação plena, estima-se 2,4 empregos por casa, que somados aos funcionários do empreendimento, alcançam 900 postos de trabalho. Na área comercial mais de 100. Tudo isso, beneficiando a população do entorno, seja pelas oportunidades de emprego ou pela geração de renda;
  • Para a implementação do empreendimento são previstos um total de 304 lotes residenciais e 29 comerciais, o que é considerado um projeto com baixa geração de tráfego por especialistas do setor. Vale lembrar que a ocupação é gradual e vai ocorrer ao longo de 15 anos, totalizando cerca de 1.520 pessoas.
  • A Alphaville Urbanismo irá realizar a duplicação da Avenida São Camilo, num total de 750 metros, na frente do empreendimento;
  • A ação civil pública, impetrada pelo Instituto de Proteção Ambiental (PROAM), requerendo, entre outros itens, a revogação das licenças obtidas para o desenvolvimento do empreendimento, teve seu pedido de liminar negado em 15 de setembro;
  • A Alphaville Urbanismo sempre esteve aberta ao diálogo com todos os representantes da sociedade civil da região. Os estudos, alvarás, laudos e demais certificados conclusivos expedidos pelos órgãos competentes estão à disposição da comunidade. Além disso, para atender as dúvidas, a empresa implantou um serviço de atendimento específico pelo telefone (11) 4197-9680.


 

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