12/11/2025
Ter uma casa parada, pagando condomínio e IPTU sem retorno, é mais comum do que parece. O que muitos proprietários da Granja Viana ainda não descobriram é que, com o modelo certo, esses imóveis podem se transformar em uma excelente fonte de renda. É exatamente isso que a Rentô Housing vem fazendo desde 2021 e com grande sucesso.
A história da Rentô começou de forma despretensiosa.
Vinicius Perassoli e sua mãe, Marta Ribeiro, tinham uma casa mobiliada na Vila
Diva, região da Granja Viana, em Carapicuíba, mas precisaram se mudar para São
Paulo. Não queriam vender o imóvel, mas também tinham receio de alugar por um
longo período. Sem vontade de firmar um contrato tradicional de 30 meses,
decidiram testar o então novo modelo de aluguel por temporada, através do
Airbnb e o resultado os surpreendeu em rentabilidade.
“Uma casa que no aluguel comum renderia R$4 mil, passou a
gerar R$7 mil mensais”, conta Vinicius. “A partir daí percebemos o potencial
desse mercado”, lembra. Com o tempo, mãe e filho começaram a aplicar essa
fórmula em outras propriedades, alugando por 30 meses para sublocar, sempre com
muito zelo pelos imóveis alugados. Assim nasceu a Rentô Housing.
Antes de se dedicar integralmente à Rentô, Vinicius
Perassoli acumulou uma trajetória sólida no mercado financeiro e imobiliário.
Formado pelo Insper em 2019, atuou durante quatro anos na Moody’s Investors
Service, onde trabalhou com análises de crédito e tendências geopolíticas. Em
seguida, integrou a equipe da VBI Real Estate, braço imobiliário do Grupo
Pátria, atualmente pertencente à BlackRock, participando da gestão de fundos
imobiliários e aprofundando seu conhecimento sobre o mercado de locação e investimentos
em ativos reais. Essa experiência foi essencial para consolidar a visão
estratégica que hoje guia o crescimento da Rentô Housing.
Em 2021, a empresa começou a gerir imóveis de terceiros na
Granja Viana, em plena pandemia, momento em que o mercado imobiliário da região
estava superaquecido pois a procura por casas grandes, confortáveis, com área
de lazer e próximas da natureza estava em alta. Desde então, a Rentô se
consolidou como a principal empresa de locação por temporada da região, com um
modelo de gestão completo e personalizado.
Tecnologia, curadoria e atendimento próximo
O grande diferencial da Rentô é que o proprietário não
precisa se preocupar com nada. A empresa cuida de toda a operação: desde a
manutenção, jardinagem e limpeza até a gestão dos anúncios nas principais
plataformas, como Airbnb, Booking.com, Expedia, Hoteis.com, Decolar.com, Google
Vacation Rentals.
Com uma plataforma tecnológica de ponta, inspirada em
sistemas de gestão europeus, a Rentô centraliza preços, calendário e reservas,
evitando conflitos de datas e otimizando os ganhos. “A gente trata o Airbnb
como um grande parceiro, hoje fazemos parte do programa ProHost onde recebemos
um grande apoio deles para sempre otimizar os anúncios e a nossa exposição
dentro desse canal tão importante.”, explica Vinicius.
Atendimento personalizado e foco local
Diferente das grandes redes automatizadas, a Rentô aposta na
proximidade. “Por sermos uma empresa da Granja Viana, conhecemos profundamente
o perfil da região e das casas. Isso nos permite ajustar o serviço às
necessidades do imóvel e do proprietário”, afirma Vinicius.
Esse olhar personalizado faz toda a diferença. A equipe da
Rentô acompanha cada detalhe, desde as especificidades técnicas das casas (como
sistemas de poço artesiano, por exemplo) até o perfil ideal de hóspede. A
empresa faz verificação de idoneidade, aplica garantias e cuida para que o
imóvel seja sempre devolvido em perfeito estado.
Mais rentabilidade, menos preocupação
Em média, as propriedades administradas pela Rentô alcançam 20%
a 30% mais rentabilidade do que no modelo tradicional de aluguel. E o
proprietário não precisa abrir mão do controle: ele pode acessar o imóvel
quando quiser (desde que não esteja locado) e recebe mensalmente o valor
proporcional aos períodos de hospedagem.
Além disso, muitas casas acabam valorizando e despertando
interesse de compra justamente por estarem ativas no mercado de temporada.
“Vários hóspedes se encantam pelas casas e acabam fazendo propostas. Já
intermediamos vendas assim”, conta Vinicius.
Mercado de futuro promissor
A Granja Viana vive hoje um momento de ouro no mercado de
locação por temporada. A localização estratégica, o contato com a natureza e o
perfil das casas da região atraem tanto famílias paulistanas que buscam
descanso quanto empresas que hospedam funcionários por períodos temporários.
“A procura é tão grande que, em alguns períodos, faltam
casas para alugar”, revela. Segundo ele, a Rentô está crescendo de forma sólida.
“Hoje temos 35 imóveis sob nossa gestão — e a meta é expandir ainda mais. Nosso
foco é consolidar a Rentô como referência definitiva na Granja, e depois levar
esse modelo para outras regiões de São Paulo.”
Um imóvel pode ser um ativo rentável
Se você tem uma casa na Granja Viana, parada ou
subutilizada, a Rentô pode transformá-la em uma fonte de renda segura e
contínua. A empresa faz toda a adequação necessária para que o imóvel esteja
pronto para locação: desde reparos e pequenas reformas até a mobília e o
enxoval completo da casa.
“Nosso objetivo é criar parcerias de longo prazo com os
proprietários. Cada casa tem uma história, e nós cuidamos dela como se fosse
nossa”, reforça Vinicius.
Rentô Housing – Locação por Temporada
WhatsApp: (11) 98957-3700
www.rentohousing.com
vendas@rentohousing.com
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